Pour le propriétaire

Il est important de bien choisir son locataire. Pour plus de sécurité, adressez-vous à une agence immobilière. Elle s’assurera pour vous de la solvabilité de votre futur locataire, établira un bail qui précisera les droits et obligations des parties, et rédigera un état des lieux mentionnant de manière précise l’état du logement, de ses installations et équipements.

Vous signez un contrat de location pour une durée de trois ans renouvelable. Si vous avez un motif légitime et sérieux, vous pourrez signer un bail plus court, mais d’une année au minimum. Vous pouvez donner congé au locataire à l'échéance du bail, avec un préavis de six mois si vous souhaitez reprendre le logement pour l'habiter vous ou un parent proche ou bien si vous souhaitez vendre le logement. Dans ce cas, vous devrez prévenir votre locataire des conditions de la vente et il pourra se porter acquéreur.

Le locataire peut vous donner congé à n'importe quel moment en respectant un préavis de trois mois, ou d'un mois dans certains cas : obtention d’un premier emploi, mutation professionnelle, perte d’emploi, obtention d’un nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi.

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