Pour bien acheter

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Dans ces deux cas vous réalisez un investissement gagnant, mais avant de vous lancer, assurez vous de faire le bon choix!

Pour acheter, il est possible de passer par un particulier ou par un professionnel de l'immobilier. Le particulier ayant tendance à surestimer son bien, il est préférable de passer par un agent immobilier qui vous conseillera et vous apportera toutes les garanties nécessaires pour votre acquisition.

Le critère essentiel pour un bon achat dans l'immobilier est l'emplacement du bien. L'environnement immédiat de votre logement vous procurera une bonne qualité de vie et vous permettra une revente plus aisée.

Une fois le secteur choisi, votre logement doit idéalement se situer à proximité des transports en commun. La proximité du métro et des autres moyens de transports est un réel élément de valorisation pour votre acquisition.

Assurez-vous de la proximité des commerces du quartier. Habiter à quelques rues d’un supermarché vous permettra de faire vos achats sans prendre les transports en commun et vous préservera des nuisances sonores afférentes aux rues commerçantes. Le quartier idéal doit également compter des établissements scolaires, des centres de loisirs et doit être entouré de parcs et jardins.

Une fois l'emplacement de votre logement déterminé, vous devez comparer les prix des biens correspondant à votre recherche. Les prix dépendant de la ville, du quartier, de la rue mais aussi de l'immeuble concerné.

Pour éviter les désagréables surprises, renseigner vous sur les charges liées au bien. Si votre appartement se situe dans une copropriété, intéressez vous au montant des charges, à l'état d'entretien de l'immeuble et aux travaux à venir. Intéressez vous aussi au montant des impôts locaux (taxe foncière, taxe d’habitation) et renseignez vous sur les projets de constructions du quartier.

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